改造范圍
2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）
改造內(nèi)容
對老舊小區(qū)及相關(guān)區(qū)域的建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等進行基礎(chǔ)改造、完善和提升。
基礎(chǔ)類改造主要是拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規(guī)整等，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問題；
完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設(shè)施等，完善配套服務(wù)設(shè)施，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；
提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)設(shè)施以及智慧社區(qū)等。
改造目標
到“十四五”末，在完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，確保完成2005年前建成老舊小區(qū)改造任務(wù)的85%以上，力爭全部完成，建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。
物業(yè)管理
將改造后的老舊小區(qū)納入社會治理范疇，強化基層黨組織領(lǐng)導，以“沂蒙紅色物業(yè)”黨建聯(lián)建推動共建共治共享，綜合采取專業(yè)化物業(yè)管理或街道、社區(qū)統(tǒng)一管理等模式，逐步實現(xiàn)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。對接管老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，各縣區(qū)財政制定扶持政策給予適度補貼，做到“改造一個、確保管好一個”，鞏固老舊小區(qū)改造成果。