臨沂市住房公積金中心關(guān)于抓好住房公積金貸款相關(guān)政策落實(shí)的通知
各縣區(qū)分中心、機(jī)關(guān)各科室：
為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十條政策措施》（臨建發(fā)〔2023〕2號(hào)）文件精神，就有關(guān)政策落實(shí)通知如下：
一、多孩家庭住房公積金貸款政策
（一）政策內(nèi)容
符合國(guó)家政策生育二孩、三孩及以上的職工家庭，在臨沂市購(gòu)買普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬(wàn)元（單繳存職工貸款額度上限60萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款額度上限90萬(wàn)元），三孩及以上家庭提高20萬(wàn)元（單繳存職工貸款額度上限70萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款額度上限100萬(wàn)元）。商轉(zhuǎn)公最高貸款額度為50萬(wàn)元。
（二）申請(qǐng)材料及辦理要求
1.提供居民身份證、戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證及法院判決書(shū)等可以證明職工家庭多孩情況的證明材料。
2.公積金貸款其他申請(qǐng)材料和事項(xiàng)按照《臨沂市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》和《臨沂市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》辦理。
二、首套房住房公積金貸款等有關(guān)政策
在臨沂市購(gòu)買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降至20%。
對(duì)符合條件的新市民，在住房公積金貸款審核和還貸提取等方面實(shí)行同城化待遇。
三、施行時(shí)間
本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，由市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
臨沂市住房公積金中心
2023年2月4日

關(guān)于抓好住房公積金貸款相關(guān)政策落實(shí)通知的有關(guān)政策解讀
一、哪些職工家庭可以享受多孩住房公積金貸款政策？
按照國(guó)家政策，已生育或合法收養(yǎng)二孩、三孩及以上，并符合住房公積金貸款條件的職工家庭，可以享受該政策。
二、申請(qǐng)多孩家庭住房公積金貸款對(duì)所購(gòu)住房有什么要求？
所購(gòu)住房應(yīng)為臨沂市范圍內(nèi)購(gòu)買的普通自住住房，不論是首套房還是二套房，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
三、多孩家庭住房公積金貸款額度上限是多少？
符合條件的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬(wàn)元（單繳存職工貸款額度上限60萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款額度上限90萬(wàn)元），三孩及以上家庭提高20萬(wàn)元（單繳存職工貸款額度上限70萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款額度上限100萬(wàn)元）。
四、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以享受多孩家庭住房公積金貸款政策嗎？
多孩家庭商轉(zhuǎn)公最高貸款額度為50萬(wàn)元。
五、申請(qǐng)多孩家庭住房公積金貸款需要哪些材料？
1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的居民身份證（電子身份證）；
2.婚姻狀況證明；
3.購(gòu)房情況證明；
4.首付款證明；
5.貸款還款卡（Ⅰ類卡）；
6.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告（可在公積金服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)打印）；
7.異地貸款證明材料（僅限異地貸款職工，如住建部共享公積金數(shù)據(jù)可以查詢到相應(yīng)數(shù)據(jù)的，職工無(wú)需提供。）
8.擔(dān)保材料（按照擔(dān)保方式提供）
9.戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證及法院判決書(shū)等可以證明職工家庭多孩情況的證明材料。
六、公積金首套房貸款首付款比例這次政策有什么變化？
在臨沂市購(gòu)買首套普通自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降至20%。
七、本次多孩家庭住房公積金貸款等政策的執(zhí)行時(shí)間？
該政策自2023年2月4日起實(shí)施。